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    설문조사
    배우자에게 상속재산의 50%를 상속하도록 하는 민법개정을 어떻게 생각하나요?
    [민사기타]-[등기부취득시효]-사례-등기부취득시효의 요건은 무엇인가요?
    작성자 : lawheart | 작성일 : 11-12-14 | 조회:4,076
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    [등기부취득시효]-사례-등기부취득시효의 요건은 무엇인가요?

    질문: [등기부취득시효]-사례-등기부취득시효의 요건은 무엇인가요?


    답변:

    "소유자로 등기한 자가", "10년간", "소유의 의사로", "평온 공연하게", "선의 무과실로", "부동산을 점유"하여야 등기부취득시효를 주장할 수 있습니다.

    등기부취득시효의 요건은 점유취득시효보다 짧은 10년이나 선의 무과실요건이 추가되어 있는 점에 차이가 있습니다.

    민법 제245조[점유로 인한 부동산소유권의 취득기간] ②부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취득한다.


    민법 제197조[점유의 태양]  ①점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다.
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